Wykup mieszkań komunalnych będzie droższy. Paweł Maj planuje zmiany

- W Urzędzie Miasta Puławy można spotkać licznych chętnych, pragnących uzyskać od miasta mieszkanie komunalne. Często odnoszę wrażenie, że przydział mieszkań komunalnych (najlepiej w centrum), to główny temat, którym prezydent czy radni powinni się zajmować, a jedyną rolą miasta jest ich zapewnianie - mówi prezydent Puław, Paweł Maj.

Mieszkań komunalnych położonych w atrakcyjnej lokalizacji centrum miasta jest coraz mniej. Najemcy, którzy otrzymali mieszkania komunalne na czas nieoznaczony, zgodnie z obowiązującymi przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami, mogą je wykupić w drodze bezprzetargowej z uwzględnieniem 80% bonifikaty, wynikającej z Uchwały Rady Miasta Puławy z 2010 roku w sprawie określenia zasad bonifikaty. W oparciu o opinię rzeczoznawców majątkowych, ceny mieszkań komunalnych kształtowały się na poziomie 2 800 – 3 200 zł za m². Uwzględniając 80% bonifikatę, mieszkania sprzedawane były średnio po około 600 zł za m² (20% wartości).

- Przy dzisiejszych cenach ofertowych, gdzie mieszkanie poniżej 4 tys. znaleźć jest trudno, cena sprzedaży mieszkań, często w bardzo atrakcyjnych lokalizacjach, po 600 zł za metr, wydaje się niezrozumiała i dla wielu z nas niesprawiedliwa. Tym bardziej, że np. w pobliskim Lublinie bonifikaty wynoszą zaledwie od 30 do 45 proc. (uzależniona od czasu najmu lokalu mieszkaniowego), a w Rykach to 35 proc. przy naszych 80 proc - mówi prezydent.

W celu zaktualizowania regulacji obrotu mieszkaniami komunalnymi, Paweł Maj proponuje zmianę zapisów obowiązującej uchwały rady miasta, zakładającej m.in. uwzględnienie co najmniej połowy ceny mieszkania przy jego wykupie. Aby zmiana nie uderzała w wieloletnich najemców, Prezydent proponuje, by dotyczyła ona tych najemców, którzy otrzymają mieszkania z początkiem 2019 r. Jeszcze w tym miesiącu projekt uchwały zostanie skierowany do tematycznych komisji Rady Miasta Puławy oraz na sesję.